“南国天骄”捧桂冠

12月7日，2023年度中国土木工程优秀住宅小区技术交流会在北京召开。在颁奖环节，中铁二十局房地产公司开发建设的“中国铁建·南国天骄”项目成功摘得“2023年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，也是重庆市唯一一个获此殊荣的房地产项目。

中铁二十局地产党委书记、董事长王双凯（右四）代表公司上台领奖（胡冰 摄）

中国土木工程詹天佑奖，是中国土木工程领域工程建设项目科技创新的最高荣誉奖。詹天佑奖优秀住宅小区金奖是詹天佑系列奖项的重要组成部分，该奖项从规划设计、建筑设计、环境设计、科技应用和工程质量等多个方面进行综合评审，获奖项目代表了中国住宅建设的先进水平。

本次获奖的“中国铁建·南国天骄”项目，是中铁二十局房地产公司深耕重庆市场，在重庆市巴南区独立开发建设的首个山景洋房品质楼盘。项目总建筑面积约17.8万平方米，分两期开发建设，由6栋洋楼、6栋洋房、14栋洋墅住宅组成。

坚持科学管理

“中国铁建·南国天骄”项目严格按照国家及重庆市建设工程质量验收标准、规范，通过前移关口、优化流程、主动服务，将产品定位、规划设计、工程施工、实景呈现等各方面内容纳入全过程管理中，及时规避解决建设期间的重难点问题，切实保障产品质量，以“品质地产”推动企业高质量发展。

“中国铁建·南国天骄”项目实景（刘佳 摄）

在项目建设过程中，项目团队充分发挥对质量管理的领导、监督和检查作用，将各参与主体纳入质量保证体系，明确各施工阶段质量控制重点，强化责任落实，并积极采用数字化线上管理系统，实时保障项目现场施工安全、进度、质量整体受控，有序推进各楼栋施工建设。

同时，项目团队严格落实施工建设质量管理体系，指派专人标识施工原材料、计量器具、施工设备、施工过程、安全警示、检验和试验状态等，通过对原材料从进场、加工到投入使用进行全过程管控，严格把控每一道工序及各细部特点，进一步强化全过程施工质量管理，为项目高品质打下良好的基础。

锚定技术创新

作为中铁二十局房地产公司“天骄系”产品的开山之作，“中国铁建·南国天骄”项目始终秉承中国铁建“美好生活建造者”的品牌定位，积极运用新技术、新工艺、新材料，认真践行“绿色、生态、节能、环保”理念，力求实现人与自然的和谐共生。

“中国铁建·南国天骄”项目实景（谢杰 摄）

在水资源节约利用方面，项目通过采用“透水铺装+雨水花园+虹吸排水”构建“海绵城市”系统，实现雨水资源的收集、净化及二次利用。室外景观植物养护以自动喷灌模式取代人工灌溉，水资源利用率达75%以上。项目采用的阶梯式花园雨水处理方法和车库顶板虹吸排水系统，均为自主设计研发，并取得了国家发明专利证书。

项目车库充分结合地形特点，采用半敞开式结构，通过自然光替代白天系统电力照明，且夜间照明均采用智能照明系统，合理利用、节约能源。同时，车库排烟联动一氧化碳监测排风，配合车库部分敞开式设计，加强地下车库室内与室外的空气流通，保证车库内空气清新自然。

在保温隔热处理中，项目外墙、屋顶、外门窗等区域积极采用难燃型膨胀聚苯板、岩棉板、挤塑聚苯板及隔热铝合金多腔密封玻璃门窗等新型材料，利用其良好的性能和特点，确保墙体起到良好的隔热保温效果。在营销中心开放活动中，“中国铁建·南国天骄”项目倍受前来参观选购业主的一致好评。

深挖项目特点

在整体布局上，“中国铁建·南国天骄”项目充分结合地形地貌，综合考虑项目与城市大环境的整体协调性，秉承“尊重地形现状，减少资源破坏”的宗旨，强化项目建筑、配套设施、绿地系统及空间环境之间的有机联系，与城市构架、区域脉络融为一体，形成有机的自然肌理和城市肌理，力求创造出相辅相成的生活环境，努力塑造重庆高品质居住型小区典范。

“中国铁建·南国天骄”项目实景（刘佳 摄）

项目围绕“大空间，大环境”设计理念，通过对自然地貌加以利用、整理、改造，将项目高层建筑集中布置在用地南北侧，多层建筑布置在用地中间及东侧，使场地标高、台地组团平衡化、系统化，水陆气脉贯通、一气呵成，在满足采光通风的同时，不违背城市的空间形态，最大化建筑之间的间隔距离，从而增加社区内部的大空间感和舒适性。

同时，项目坚持自然与技艺结合、传统与现代并举，着重以业主的居住舒适性、愉悦性和空间感受出发，紧密依托周边生态环境及城市配套设施，引入人文精神和生态理念，为业主创造了绿色优美、舒适宜人、特色鲜明的“生态社区，人文社区”，为城市发展及规划建设提供了新模式、新活力、新样本。

此次获奖，不仅是业界对项目的高度认可，更是对中铁二十局房地产公司在设计力、产品力、创新力等专业领域上持续努力的褒奖。未来，中铁二十局房地产公司将不负期待，始终秉承“诚信创新永恒、精品人品同在”的企业价值观，矢志不渝做好产品品质管控，全力以赴打造高品质绿色科技产品，以“品质地产”塑造属地人居新标杆，以好产品、好服务、好口碑推动企业高质量发展再上新台阶。

【编辑：敏业】